Expediente: GEC103 / 2026

Organo de contratación: INSTITUTO DE TURISMO DE LA REGION DE MURCIA

Anualidad: 2026

Inicio recepción de presupuestos: 19/01/2026 10:00:00

Fin recepción de presupuestos: 23/01/2026 15:00:00

Descripción: Contratación del servicio de mantenimiento preventivo anual de las instalaciones de climatización del edificio del Instituto de Turismo de la Región de Murcia.

El servicio comprenderá la realización de cuatro revisiones anuales de mantenimiento preventivo durante el año 2026, conforme a la normativa vigente aplicable a instalaciones térmicas y frigoríficas, y en particular a lo dispuesto en:
- Real Decreto 178/2021, de 23 de marzo, por el que se modifica el Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE).
- Real Decreto 552/2019, de 27 de septiembre, por el que se aprueba el Reglamento de Seguridad para Instalaciones Frigoríficas y sus Instrucciones Técnicas Complementarias.
- Real Decreto 795/2010, de 16 de junio, sobre comercialización y manipulación de gases fluorados y certificación de los profesionales que los utilizan.
- Código Técnico de la Edificación.

El mantenimiento preventivo incluirá las operaciones establecidas en la IT 3 del RITE (Mantenimiento y Uso), aplicables a los equipos existentes según su potencia y tipología.

Las instalaciones objeto del contrato comprenden un conjunto de equipos de climatización distribuidos por todo el edificio, incluyendo, entre otros:
- Equipos tipo split, cassette, multisplit y climatizadores.
- Enfriadoras.
- Sistemas de ventilación y recuperación de calor.
- Grupos de bombeo asociados a la instalación de climatización.
- Equipos de climatización en zonas comunes, aulas, despachos, salas de reuniones, cocinas y espacios técnicos.

El servicio incluirá la limpieza, revisión, comprobación de funcionamiento, control de estanquidad, verificación de elementos de seguridad, revisión de filtros y componentes mecánicos y eléctricos, así como aquellas actuaciones preventivas necesarias para garantizar el correcto funcionamiento y la eficiencia energética de las instalaciones.

Quedan incluidos en el contrato de mantenimiento los accesorios, pequeño material y material fungible necesarios para la correcta ejecución del servicio, tales como filtros, grasas, pintura, productos de limpieza, pilotos, fusibles, obuses, correas de ventiladores y pequeño material auxiliar, que resulten necesarios para las operaciones de mantenimiento preventivo de las instalaciones de climatización.

El servicio se prestará durante el período comprendido entre el 1 de enero de 2026 y el 31 de diciembre de 2026, con una duración total de 12 meses.

Requisitos: Las empresas licitadoras deberán cumplir, como mínimo, los siguientes requisitos: - Estar legalmente habilitadas para la realización de trabajos de instalación y mantenimiento de instalaciones térmicas y frigoríficas, de acuerdo con la normativa vigente (RITE y Reglamento de Seguridad para Instalaciones Frigoríficas). - Contar con personal técnico cualificado y certificado para la manipulación de gases fluorados y el mantenimiento de equipos de climatización. - Disponer de medios técnicos y procedimientos adecuados que garanticen el cumplimiento de la normativa aplicable, así como la correcta ejecución y trazabilidad de las revisiones realizadas. - Capacidad para prestar servicio de mantenimiento correctivo bajo demanda, con tiempos de respuesta adecuados y canales de comunicación directa con el Instituto.

Criterio de adjudicación: EL CONTRATO SE ADJUDICARÁ A LA OFERTA ECONÓMICAMENTE MÁS VENTAJOSA PARA EL INSTITUTO DE TURISMO DE LA REGIÓN DE MURCIA, TENIENDO EN CUENTA CRITERIOS DE PRECIO, CALIDAD DEL SERVICIO, ADECUACIÓN TÉCNICA DE LA OFERTA Y CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS LEGALES Y NORMATIVOS EXIGIDOS.

Valor máximo (IVA Excluído): 5.500,00

Responsable: PEDRO ANGEL PASCUAL MARTINEZ

Email: pedroa.pascual@carm.es

Teléfono: 968357716

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Forma de pago: Ver forma de pago